3月18日,百强龙头房企碧桂园在香港举行了2018年全年业绩发布会,去年的业绩可以说再创新高,多项财务指标表现都不错,不管是业务规模还是盈利水平都实现了大幅增长,今天小司就给大家分析一下,让你们看到一个不一样的碧桂园。

  根据碧桂园年报中的数据显示,其去年的实现总收入达到3790.8亿元,同比增长67.1%;实现净利润485.4亿元,同比增长68.8%。

  其中权益销售额达到5018.8亿元,合同销售面积约5416万平方米,同比分别增长了31.25%和23.06%。

  


  取得这样的成绩,在2018年楼市严调控,大家观望情绪浓厚的市场环境下,是非常不容易的。

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  要业绩,也要产品质量

  销售额和利润增长的同时,碧桂园仍然不忘提高房屋质量,今年杨国强在给投资者的信中强调“行稳致远”。

  何为行稳?

  其中最为重要的就是安全。

  杨国强主动要求企业放慢脚步,全面强化安全,并提出“速度和效益让位给安全和质量。”

  在集团层面,碧桂园成立安全生产委员会,杨国强作为碧桂园集团董事会主席亲自监管。

  另外碧桂园还引入权威第三方机构来监控工程安全和质量;同时会进一步开放工地进程并主动接受业主和媒体监督。

  碧桂园积极在全国加速普及高质量建造体系SSGF,这个对整个建筑行业的质量提升都是一件非常有意义的事。

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  专注主航道,发展多元化

  碧桂园土储的合理分布,让未来地产业务的增长依然十分强劲。

  截至2018年底,碧桂园的权益土地储备达到约2.4亿平方米,完全可以满足企业未来4年的销售量,值得注意的是,超过2544万平方米的可建筑面积在粤港澳大湾区。

  长期看,整个湾区的房价都是有升值潜力的。

  为什么这么说呢?

  先从宏观角度认识一下大湾区

  粤港澳大湾区由“9+2”城市组成:广东9市(广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门)+香港、澳门2个特别行政区。

  


  在5.6万平方公里的土地上,有接近1个亿的人口,广州和深圳两个城市人口都达到近2千万。

  这里是全国最发达的地方,土地面积仅占全国0.6%,常住人口仅占全国的4.9%,但创造了全国13%的经济总量。

  


  从全球角度讲,粤港澳大湾区与世界三大湾区相比,多项数据也处于领先地位。沈阳妇科×××029nk.com/

  


  虽然粤港澳大湾区经济体量位居第三,但经济增速最快,2017年GDP增速7%,远超过其他三大世界湾区,经济发展潜力巨大。

  


  有专家测算,按照目前的增速,未来5年,粤港澳就能超越东京湾区成为全球经济总量最大湾区。

  这也意味着碧桂园的主航道在未来几年,将稳健发展。除了稳健发展,还要致远,要想走得更远,多元化是必须要走的战略。

  今年年初,杨国强在碧桂园的工作会议上正式公布了集团新的发展方向。沈阳哪家妇科好ljfk120.com/

  他开篇提出:“我们是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”。

  高科技综合性企业,短短的几个字囊括了碧桂园未来新鲜血液:地产、现代农业、机器人。

  一个房地产企业,进军人工智能领域,发展机器人产业,这是很少见的,在我看来,是一个很有远见的布局,因为智能制造是上到国家下到普通大众,都看好的朝阳产业。

  2018年7月碧桂园成立了“明珠企业”广东博智林机器人有限公司(简称“博智林机器人”),目前公司已经组建了近900人的专业团队,其中来自牛津大学、麻省理工学院、南洋理工大学、东京工业大学、清华大学、中国科技大学等海内外知名高校的博士和专家200多名,完成了人才储备。而研发主要围绕建筑、餐饮、物业管理、医疗、农业、智能家居、制造业等领域,产品既包括机器人和智能设备等硬件,也包括智能系统等软件。

  


  2018年12月16日,清华大学-博智林机器人联合研究院挂牌成立

  在产品定位上,碧桂园根据自己企业的主营业务,率先锁定垂直于基建领域的机器人。

  对于基建行业来说,运用基础性机器人首先可以减少伤亡保证安全,第二能提升房子质量,第三能提高效率。

  目前提出机器人概念的企业有很多,但是今天真正能够用于基建、开发的机器人很少。目前,包含铝模安装机器人、内墙喷涂机器人、地砖铺贴机器人等在内的20多款建筑机器人已在有序的进行测试。

  我认为,机器人对整个行业带来的价值是不可估量的。未来随着建设行业劳动力的不断稀缺,机器人在房地产行业的发展空间也是巨大的。